ఒక యూజఫ్రక్చరీ అంటే, ఆస్తిని కలిగి ఉన్న మరియు ఆనందించే వ్యక్తి, దాని యొక్క చట్టబద్ధమైన యజమాని లేకుండా, అంటే, ఒక వ్యక్తి ఏదైనా (ఇల్లు, కారు, కార్యాలయం మొదలైనవి) కలిగి ఉండవచ్చు, దానిని ఉపయోగించుకోవచ్చు మరియు లాభాలను పొందవచ్చు. అందువల్ల నిజమైన యజమాని లేకుండా. అందువల్ల, యజమాని యొక్క అనుమతి లేకుండా ఆస్తిని విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి లేదా కేటాయించడానికి మీకు హక్కు ఉండదు. అతను సరిపోయేటట్లు చూసేటప్పుడు ఆస్తిని పారవేసే హక్కు రెండోవారికి మాత్రమే ఉంటుంది. యూజఫ్రక్ట్ ముగిసినప్పుడు యజమాని తన ఆస్తి నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు.
యూజఫ్రక్చరీకి, ఆస్తిని కలిగి ఉన్న హక్కు ఉంది: దాన్ని ఉపయోగించుకోండి మరియు ఆనందించండి. ఉత్పన్నమయ్యే ప్రయోజనాలను గ్రహించండి, యూసుఫ్రక్ట్ సృష్టించిన తరువాత పొందిన ప్రయోజనాలు యూస్‌ఫ్రక్చరీకి చెందినవని హైలైట్ చేస్తుంది; అదేవిధంగా, యూజఫ్రక్ట్ సమయంలో ప్రయోజనాలు సంభవిస్తాయి, కానీ దాని చివరలో సేకరించినట్లయితే, అవి చట్టపరమైన యజమానికి చెందినవి.
అదే విధంగా, usufructuary అతను ఆస్తికి అవసరమని భావించే మార్పులను చేయవచ్చు, కానీ దాని సారాంశం లేదా రూపాన్ని మార్చకుండా, అతను usufruct చివరిలో యజమాని నుండి ఎలాంటి పరిహారాన్ని పొందలేడని పరిగణనలోకి తీసుకుంటాడు.
అతనికి హక్కులు ఉన్నట్లే, ఉస్ఫ్రక్చరీకి కూడా విధులు ఉన్నాయి, వీటిలో మనం ప్రస్తావించగలము: వినియోగదారుని వస్తువులను మినహాయించి, ఆస్తులను పాడుచేయకుండా చూసుకోవలసిన బాధ్యత ఆయనపై ఉంది. మరియు యూజఫ్రక్ట్‌లో ఇవ్వబడిన ఆస్తి అవసరమయ్యే అన్ని రకాల మరమ్మతులను చేపట్టే బాధ్యత ఉంది. యూస్‌ఫ్రక్ట్‌ను స్వాధీనం చేసుకునే ముందు మీరు తప్పనిసరిగా ఒక జాబితాను సిద్ధం చేయాలి. చట్టబద్దమైన యజమానికి అతను తన బాధ్యతలకు లోబడి ఉంటాడని మరియు చివరికి ఆస్తిని యూజఫ్రక్ట్ చివరిలో పంపిణీ చేస్తానని హామీ ఇచ్చే బాండ్‌ను మీరు మంజూరు చేయాలి.
ఏ కారణం చేతనైనా చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన వ్యవధిలో ఆస్తిని యూజఫ్రక్చరీ ఉపయోగించకపోతే, అతను యూజఫ్రక్ట్ హక్కులను కోల్పోతాడు.
