చట్టపరమైన తనఖాలను చట్టం నుండి సరిగా ఉత్పన్నమయ్యేవి మరియు వ్యక్తిగత సంకల్పం యొక్క జోక్యం లేని చోట పిలుస్తారు. పురాతన రోమ్ కాలం నుండి, చట్టబద్దమైన తనఖాలు అప్పటికే వర్తింపజేయబడ్డాయి, ఒక వ్యక్తి రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తులను భంగపరిచే అధికారం వారికి ఉంది మరియు రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తులు సాధారణంగా ప్రభావితమైతే సాధారణ తనఖాలు అని పిలుస్తారు, దీనికి ఉదాహరణ. ఖజానా వైపు ఒక వ్యక్తి సంపాదించిన బాధ్యతలు. మరోవైపు, ఒక నిర్దిష్ట వస్తువు మాత్రమే ప్రభావితమైన సందర్భంలో, వాటిని ప్రత్యేక అని పిలుస్తారు.
చట్టబద్దమైన తనఖా సమక్షంలో ఉన్న వ్యక్తి, ప్రత్యేకంగా రుణదాత, అతనికి మద్దతు ఇచ్చే హక్కులను ఉపయోగించుకునే పూర్తి సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు, అతనికి రుణపడి ఉన్న వ్యక్తికి చెందిన అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ మీద, వారికి అదనంగా అతనికి ఏదైనా అధికారం ఉంటుంది ఇప్పటి నుండి తనఖా వరకు రుణగ్రహీత పొందగల స్వాధీనం.
ఈ తనఖాలు ప్రత్యేకంగా చట్టం ద్వారా మరియు ప్రతి రాష్ట్రంలోని ఖజానా యొక్క ప్రయోజనాలను కాపాడుకోవడమే వారి ప్రధాన లక్ష్యం, వారి బాధ్యత వహించే వ్యక్తులచే అపహరించబడే ప్రమాదంలో ఉన్న వ్యక్తులను రక్షించడం కూడా బాధ్యత. పరిపాలన. ఈ రకమైన తనఖా స్పష్టంగా మాత్రమే కాదు, కొన్ని సందర్భాల్లో దాని చట్టపరమైన దరఖాస్తు ఖచ్చితమైనది కావచ్చు, దీని తరువాత నమోదు అనవసరంగా ఉంటుంది.
రోజువారీ జీవితంలో దాని అనువర్తనాలు చాలా వైవిధ్యంగా ఉంటాయి, రియల్ ఎస్టేట్ మొత్తం ఖర్చును ముందస్తుగా చెల్లించకుండా తరలించిన సందర్భంలో లేదా విఫలమైన సందర్భంలో వర్తించేవి చాలా సాధారణమైనవి. ఇది మూడవ పార్టీల డబ్బుతో తయారు చేయబడింది. నిర్మాణం లేదా మరమ్మత్తు ప్రక్రియలో ఉన్న వస్తువులకు మరొక కేసు వర్తిస్తుంది, ఇక్కడ ఈ ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి బాధ్యత వహించే వ్యక్తి దాని తయారీకి కొంత పదార్థాన్ని సరఫరా చేసాడు, కాబట్టి దానిని అద్దెకు తీసుకున్న వ్యక్తి రద్దు చేయవలసి ఉంటుంది అటువంటి పదార్థాల మొత్తం, ఇప్పటికే అంగీకరించిన పని యొక్క మొత్తం ఖర్చుతో పాటు.
